Локация · Большая Ялта · 44°30'N 34°10'E
Сосны, скалы,
водопад Учан-Су
Между сосновым лесом заповедной зоны и набережной Ялты. 10 минут до моря — и одновременно тишина горного склона.
Локация · Большая Ялта · 44°30'N 34°10'E
Между сосновым лесом заповедной зоны и набережной Ялты. 10 минут до моря — и одновременно тишина горного склона.
10 мин
До центра Ялты
На автомобиле · набережная, рестораны, променад
7 мин
До моря
Набережная и пляжи Южного берега Крыма
3 км
Водопад Учан-Су
Самый высокий в Крыму · 98 метров
Ай-Петри
Виды на горы
1234 м над уровнем моря · панорама из окна
Контекст
Большая Ялта — это 70 километров побережья от Фороса до Гурзуфа. Самые охраняемые лесные массивы Крыма, реликтовые сосны, мягкий средиземноморский климат с самым большим числом солнечных дней в году (около 2 250) и температурой воды +22…+24 °C с июня по сентябрь.
«Гармония» расположена в верхней части склона над городом — на той высоте, где морской бриз встречается с прохладой соснового леса. Это значит: летом — на 4–5 °C ниже, чем на набережной; зимой — снег только в горах, у домов цветёт лаванда.
Транспортная доступность. Аэропорт Симферополь — 1 ч 20 мин по новой Тавриде. Севастополь — 1 ч 40 мин. Алушта — 30 мин. Регулярные рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи. Бесшумные коммерческие трансферы через консьерж-сервис.
Окружение. В 7 минутах — набережная Ялты с ресторанами «Соль и Перец», «Apelsin», «Marino». В 15 минутах — Массандровский дворец, в 20 минутах — Ливадия и Алупка. Подняться на Ай-Петри можно по канатной дороге из Мисхора, спуск занимает 15 минут.
Транспортная доступность
Аэропорт Симферополь
1 ч 20 мин
По новой трассе Таврида. Регулярные рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Екатеринбурга, Сочи, Минвод.
Севастополь
1 ч 40 мин
Через Балаклаву и южный обход. Альтернатива для покупателей с авиаперелётом через Адлер + паром.
Алушта
30 мин
По верхней трассе через перевал. Соседний курорт ЮБК, удобная точка для гостей.
Центр Ялты
10 мин
Набережная, рестораны, променад, Никитский ботанический сад в 20 минутах.
Пляжи ЮБК
7 мин
До ближайшего пляжа Чёрного моря. Гарантированный доступ к городским и санаторным пляжам.
Канатная дорога Ай-Петри
15 мин
Из Мисхора подъём на плато 1234 м. Виды на Большую Ялту и Чёрное море.
Большая Ялта
Большая Ялта — 70 км побережья ЮБК с городской и санаторно-курортной инфраструктурой, защищёнными лесными массивами и архитектурным наследием российских императоров.
Рестораны и кафе
На набережной — «Соль и Перец», «Apelsin», «Marino», «Tarantella», «Хатидже». В 7-10 минутах от посёлка.
Магазины и супермаркеты
ПУД, «Сильпо-Море», «Доброцен», ярмарка фермерских продуктов в Ялте по выходным.
Медицина
Городская больница Ялты, клиника «РМК», ливадийский санаторий, частные клиники на набережной.
Образование
Гимназия № 9 Ялты, лицей-интернат «Артек» в Гурзуфе, частные детские сады с английским языком.
Спорт и фитнес
Яхт-клуб «Massandra», теннисные корты Ливадии, фитнес-клубы в санаториях, в посёлке — собственный падел-корт.
Культура и история
Массандровский дворец (15 мин), Ливадийский (20 мин), Воронцовский в Алупке (25 мин), Никитский ботанический сад (20 мин).
Микроклимат
+22…+24 °C
Температура воды Чёрного моря с июня по сентябрь
≈ 2 250
Солнечных часов в году — рекорд для региона
−4…−5 °C
Прохладнее, чем на набережной, в верхней части склона летом
Без снега
На уровне домов зимой — снег только в горах Ай-Петри
Декабрь — март
Цветёт лаванда, кустарники, реликтовые сосны не сбрасывают хвою
Эксклюзив · Гармония
После заявки куратор пришлёт координаты, маршрут и предложит время показа